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10月31日，10月份最后一天，深圳市迎来了历史上最贵的法拍房最后一天竞拍。深圳市知名豪宅小区，深圳市南山区华侨城纯水岸（十二期）一栋独栋别墅被拍卖。此次拍卖，别墅建筑面积639.35平方米，起拍价就高达2.1522亿元，单价33.663万元/平方米，这也是深圳市法拍房拍卖史上起拍价最高的一栋别墅，此前起拍总价最高的一栋是观澜湖高尔夫大宅一栋别墅，起拍价2.0114亿元，起拍价第二高的也是华侨城纯水岸的一栋别墅，2亿元起。
值得注意的是，这栋别墅，有人提出了对这栋别墅有20年的租赁合同意见以及有关转账记录（分别为2016年4月12日的1500万元、2016年4月21日的500万元、2016年6月14日的180万元），从提供的租赁合同来看，租期从2016年到2036年，起始租金是一个月10万元，每五年上涨10%。不过经审查，法院不予认可该租赁合同，去租拍卖。应该说，这样的租赁合同，多少是令人怀疑，在常人眼里，不管是租客还是房东，谁会一次性租赁房子20年？而从租金来看，应该说租金不高，按照当时房东买入别墅的价格是1.88亿元，再加上装修费用，就按2亿元价值来计算，10万元一个月的租金，投资这栋别墅出租，这年投资回报率也才0.6%而已，还不如把钱存银行利息高。拍卖公告还特别提到，法院将进一步审查上述租赁关系，如涉及虚假租赁，将依法追究相关人员的法律责任。
